外壁塗装体験談一覧
27歳、岐阜県在住、個人事業を営む方
私は現在、岐阜県にて個人事業を営む２７歳・男性になります。 仕事場であり住居スペースの岐阜県内マンションに在住しております。 滋賀県南部の琵琶湖が見わたせる高台に、築２５年弱程度の洋館作りの物件を所有しており、 定期的にビジネスで利用したり、プライベートでのリゾートを楽しんでおります。 滋賀県の物件を購入したのが２２歳頃でしたが、概観は年数からか味はあるのですが… 正直な話、内外装共に手直しを依頼する箇所も多く、また外壁塗装もしなければいけない状態だったのです。
購入時の中古物件は築年数と外壁の傷み具合から、見た目の印象は”お化け屋敷”の様で…あまり好ましい状態ではなかった為。外壁塗装も依頼いたしました。
また、今後のビジネス展開の拠点を滋賀（所有物件）に移す考えもあり、快適な生活の為にも外壁の見直しをいたしました。
私が購入した時点で、築２０年程度の物件です。前回のオーナー様はワンオーナーにて１０年程は在住しておられたようです。
しかし…オーナー様が引越しされてからの１０年あまりは、手入れもあまりされていない状態でしたので…恐らく最終の外壁塗装は、新築時のままだと思われます。
その為に、いたる箇所で木の損傷や塗料のハゲは激しい状態。一部の箇所に関しては害虫による損傷もみうけられました。
６０～７０坪（大よそ２３１平方）の木製建造物に対して、キシラデコールという木部塗料！？をメインに合成樹脂調合ペイント。クリアー塗料などの使用もおこなわれました。
また正面玄関・各、外部から内部へのドアは全て木製を使用していた為、ステイン塗料を使用し、木目を生かした仕上がりにして頂きました。
費用に関しては、知り合いの不動産会社（購入時の仲介者）を通じて、２社の塗装業者（個人事業者）に競り合いをして頂いた為、結果的には１５０万程度でおさまりました。
塗り替え期間に関しても１週間～半週程で完成してしまったので、驚いております。
私は外壁塗装の関してのまったくのノウハウがありません。その為に友人でもあり、物件紹介者の不動産会社・社長さんを通じて外壁塗装へと移りました。
塗装費用１５０万程度と記載いたしましたが、それが果たして”安い”のか…高いのか？それさえも無知であります。しかし、その金額と一部の張替え工事などもあって現在では、見た目に引けを取らない立派な洋館へとはや代わりしました。
不動産に素人の私でなくとも、購入時の私の物件を見れば…誰もが建てかえた方がイイのでわ…？と思える程でした。しかし、外壁塗装・内外装工事・などのおかげで３００万程度にて建てかえもせず、満足しております。
塗装業者に関しては、紹介との事もあり把握はしておりません。
建てかえも考えなければいけない…そんな状態でも塗装をする事により、新築の様な輝きを取戻せます（不可能な場合も有るかと思います）。
悪かった点などは、今回の私の外壁塗装体験では見当りません。あえて言える事は、ある程度の外壁塗装相場を私自身が知らない…事にほかなりません。
費用面に関して決して”安い”工事ではありません。その為にシビアに考える事は大切であり重要ですが、完成後のご自宅を想像ください。またその事柄はサプライズなのです。
驚くほどに”見違える”「我が家！？」なのかと疑ってしまうほどに見た目の華やかさは変わります。また、害虫などの被害を防ぐ為にも絶対必要な外壁塗装なのです。
大切な我が家が…老朽化に伴い、害虫に食われるのは残念な話です。また、私の様に外壁塗装だけではなく、外壁工事までいたると思わぬ出費にも繋がります。
それらの災難を未然に防ぐ為にも、定期的な外壁塗装は必要な事ですので踏み切る勇気を持ちましょう。その先には必ず家族の笑顔が待っています。
